Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 4

6871WC Renkum

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.134
+6,4%
[ € 453.318 – € 576.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.011[ € 477.860 – € 528.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.549[ € 500.797 – € 553.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.134 (€ 4.906 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds september +0,5%
+€ 30.89712 maanden +6,4%
+€ 12.13712 mnd vs. NL +2,5%
Zonnebloemstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.134 voor Zonnebloemstraat 4 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 4 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.549. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 515.134.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 4
€ 527.549[ € 500.797 – € 553.514 ]
Verkoper houdt over€ 520.496−€ 7.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.250+€ 12.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 4 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 4
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 503.011[ € 477.860 – € 528.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 4 adviseren wij in een bod van € 527.549, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.011 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.134+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.549+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.926+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 503.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 4 in Renkum bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 515.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.134
Verwachte verkoopprijs€ 527.549
Verwachte vraagprijs€ 503.011
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (43%)
D (9%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keijenbergseweg 66, 6871WK Renkum
Keijenbergseweg 66
1972 · 113 m²
€ 452.204
Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Hogenkampseweg 144, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 144
1976 · 153 m²
€ 547.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.134 ligt Zonnebloemstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 4 in Renkum.

Wat is Zonnebloemstraat 4 in Renkum waard?
Zonnebloemstraat 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.134 (bandbreedte € 453.318 – € 576.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 4 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 4 in Renkum is in oktober 2026 € 503.011 (bandbreedte € 477.860 – € 528.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 4 in Renkum?
Voor Zonnebloemstraat 4 adviseren wij een bod van € 527.549 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 4 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 4 in Renkum bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 4 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 4 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 4 ligt rond € 515.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.