Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 4

6871WE Renkum

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.402
+6,4%
[ € 428.914 – € 545.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.607[ € 451.827 – € 499.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.490[ € 474.418 – € 524.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.402 (€ 5.025 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds september +0,5%
+€ 29.23312 maanden +6,4%
+€ 11.48312 mnd vs. NL +2,5%
Korenbloemstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.402 voor Korenbloemstraat 4 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 4 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.490. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.402.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 4
€ 499.490[ € 474.418 – € 524.356 ]
Verkoper houdt over€ 492.746−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.630+€ 12.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 4 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.903 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 4
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 475.607[ € 451.827 – € 499.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.903[ € 4.658 – € 5.148 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 4 adviseren wij in een bod van € 499.490, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.607 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.402+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.490+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.465+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 475.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 4 in Renkum bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 487.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.402
Verwachte verkoopprijs€ 499.490
Verwachte vraagprijs€ 475.607
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (43%)
D (9%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keijenbergseweg 66, 6871WK Renkum
Keijenbergseweg 66
1972 · 113 m²
€ 452.204
Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Hogenkampseweg 144, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 144
1976 · 153 m²
€ 547.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.402 zit Korenbloemstraat 4 in het middensegment van Hogenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 4 in Renkum.

Wat is Korenbloemstraat 4 in Renkum waard?
Korenbloemstraat 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.402 (bandbreedte € 428.914 – € 545.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 4 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 4 in Renkum is in oktober 2026 € 475.607 (bandbreedte € 451.827 – € 499.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 4 in Renkum?
Voor Korenbloemstraat 4 adviseren wij een bod van € 499.490 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 4 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 4 in Renkum bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 4 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 4 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 4 ligt rond € 487.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.