Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterweg 18

6871XG Renkum

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.312
+6,4%
[ € 297.715 – € 378.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.418[ € 312.947 – € 345.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.446[ € 329.846 – € 364.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterweg 18 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.312 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +0,5%
+€ 20.29112 maanden +6,4%
+€ 7.97012 mnd vs. NL +2,5%
Waterweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.312 voor Waterweg 18 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterweg 18 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.446. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.312.

Verwachte verkoopprijs Waterweg 18
€ 347.446[ € 329.846 – € 364.567 ]
Verkoper houdt over€ 342.374−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.545+€ 9.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterweg 18 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Waterweg 18
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 329.418[ € 312.947 – € 345.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.597 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterweg 18 adviseren wij in een bod van € 347.446, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.418 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.312+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.446+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.818+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 329.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterweg 18 in Renkum bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 338.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.312
Verwachte verkoopprijs€ 347.446
Verwachte vraagprijs€ 329.418
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.312 is Waterweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waterweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterweg 18 in Renkum.

Wat is Waterweg 18 in Renkum waard?
Waterweg 18 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.312 (bandbreedte € 297.715 – € 378.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterweg 18 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Waterweg 18 in Renkum is in oktober 2026 € 329.418 (bandbreedte € 312.947 – € 345.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterweg 18 in Renkum?
Voor Waterweg 18 adviseren wij een bod van € 347.446 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterweg 18 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Waterweg 18 in Renkum bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterweg 18 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterweg 18 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Waterweg 18 ligt rond € 338.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterweg 18?
Huishoudens in de buurt van Waterweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.