Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 15a

3927AB Renswoude

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.105
+12,2%
[ € 638.092 – € 812.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.153[ € 665.145 – € 735.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.946[ € 712.370 – € 787.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 15a in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.105 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.896Sinds september +1,0%
+€ 78.55612 maanden +12,2%
+€ 53.50812 mnd vs. NL +8,3%
Molenstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.105 voor Molenstraat 15a in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 15a in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.946. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 725.105.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 15a
€ 750.946[ € 712.370 – € 787.357 ]
Verkoper houdt over€ 741.436−€ 9.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.115+€ 17.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 15a in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 15a
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 700.153[ € 665.145 – € 735.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.892 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 15a adviseren wij in een bod van € 750.946, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 700.153 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.105+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.946+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.493+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 700.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 15a in Renswoude bedragen € 3.684 per maand bij een woningwaarde van € 725.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte559 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.105
Verwachte verkoopprijs€ 750.946
Verwachte vraagprijs€ 700.153
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 741.398
Straatbeeld van van Reedeweg 36, 3927BV Renswoude
van Reedeweg 36
1962 · 145 m²
€ 591.939
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 725.105 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 15a in Renswoude.

Wat is Molenstraat 15a in Renswoude waard?
Molenstraat 15a in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.105 (bandbreedte € 638.092 – € 812.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 15a in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 15a in Renswoude is in oktober 2026 € 700.153 (bandbreedte € 665.145 – € 735.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 15a in Renswoude?
Voor Molenstraat 15a adviseren wij een bod van € 750.946 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 15a in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 15a in Renswoude bedragen € 3.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 15a in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 15a in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 78.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 15a ligt rond € 725.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.