Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude

Woningwaarde Barneveldsestraat 13a

3927CA Renswoude

192 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.675
+11,2%
[ € 648.274 – € 825.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.239[ € 675.677 – € 746.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.020[ € 724.326 – € 800.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Barneveldsestraat 13a in Renswoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.675 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.006Sinds mei +1,0%
+€ 73.91912 maanden +11,2%
+€ 45.81412 mnd vs. NL +6,9%
Barneveldsestraat 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.675 voor Barneveldsestraat 13a in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barneveldsestraat 13a in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.020. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 736.675.

Verwachte verkoopprijs Barneveldsestraat 13a
€ 763.020[ € 724.326 – € 800.571 ]
Verkoper houdt over€ 753.377−€ 9.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.430+€ 17.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barneveldsestraat 13a in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Barneveldsestraat 13a
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 711.239[ € 675.677 – € 746.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 611.786[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barneveldsestraat 13a adviseren wij in een bod van € 763.020, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 711.239 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.675+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.020+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.171+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barneveldsestraat 13a zal in bij een vraagprijs van € 711.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barneveldsestraat 13a in Renswoude bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 736.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.602
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barneveldsestraat 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte794 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.675
Verwachte verkoopprijs€ 763.020
Verwachte vraagprijs€ 711.239
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 108a, 3927BG Renswoude
Dorpsstraat 108a
1925 · 247 m²
€ 914.106
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 704.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barneveldsestraat 13a valt met een geschatte woningwaarde van € 736.675 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barneveldsestraat 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barneveldsestraat 13a in Renswoude.

Wat is Barneveldsestraat 13a in Renswoude waard?
Barneveldsestraat 13a in Renswoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.675 (bandbreedte € 648.274 – € 825.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barneveldsestraat 13a in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Barneveldsestraat 13a in Renswoude is in juni 2026 € 711.239 (bandbreedte € 675.677 – € 746.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Barneveldsestraat 13a in Renswoude?
Voor Barneveldsestraat 13a adviseren wij een bod van € 763.020 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barneveldsestraat 13a in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Barneveldsestraat 13a in Renswoude bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.602 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barneveldsestraat 13a in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barneveldsestraat 13a in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 73.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barneveldsestraat 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Barneveldsestraat 13a ligt rond € 736.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barneveldsestraat 13a?
Huishoudens in de buurt van Barneveldsestraat 13a besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.