Woningwaarde Dorpsstraat 108a

3927BG Renswoude

247 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 3.701Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 914.106

+11,2%

[ € 804.413 – € 1.023.799 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 884.401[ € 840.181 – € 928.621 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 944.809[ € 896.473 – € 990.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 108a in Renswoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 914.106 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.693Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 91.72412 maanden +11,2%+11,2%

+€ 56.85012 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Dorpsstraat 108a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.106 voor Dorpsstraat 108a in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 108a in Renswoude heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 944.809. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 914.106.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 108a

€ 944.809[ € 896.473 – € 990.839 ]

Verkoper houdt over€ 933.166−€ 11.643 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 965.855+€ 21.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 944.809

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.393

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 933.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 108a in Renswoude heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 884.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 108a

Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.

€ 884.401[ € 840.181 – € 928.621 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]

Gem. vraagprijs in buurt Renswoude

€ 611.786[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 108a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 944.809, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 884.401 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.106+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 944.809+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 992.049+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 108a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 884.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 108a in Renswoude bedragen € 4.538 per maand bij een woningwaarde van € 914.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 457.000€ 1.371.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.538/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.470

OZB€ 12

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.538

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 108a

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.227 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.106

Verwachte verkoopprijs€ 944.809

Verwachte vraagprijs€ 884.401

Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→

PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (21%)

C (29%)

D (4%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Barneveldsestraat 13a

Barneveldsestraat 13a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 108a valt met een geschatte woningwaarde van € 914.106 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 108a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 108a in Renswoude.

Wat is Dorpsstraat 108a in Renswoude waard?

Dorpsstraat 108a in Renswoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.106 (bandbreedte € 804.413 – € 1.023.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 108a in Renswoude?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 108a in Renswoude is in juni 2026 € 884.401 (bandbreedte € 840.181 – € 928.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 108a in Renswoude?

Voor Dorpsstraat 108a adviseren wij een bod van € 944.809 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 108a in Renswoude?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 108a in Renswoude bedragen € 4.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.470 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 108a in Renswoude zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 108a in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 91.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 108a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 108a ligt rond € 914.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 108a?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 108a besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.