Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 26, 3927BD Renswoude

Woningwaarde Dorpsstraat 26

3927BD Renswoude

Te koop
192 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1773Bouwjaar
€ 4.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.866
+12,2%
[ € 814.762 – € 1.036.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.444[ € 906.367 – € 1.001.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 26 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.866 (€ 4.822 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.805Sinds september +1,0%
+€ 100.30612 maanden +12,2%
+€ 68.32312 mnd vs. NL +8,3%
Dorpsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.866 voor Dorpsstraat 26 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 26 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.444. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 925.866.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 26
€ 955.444[ € 906.367 – € 1.001.774 ]
Verkoper houdt over€ 943.684−€ 11.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.703+€ 21.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.684

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 26 in Renswoude staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 26
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 955.444, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.866+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.444+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.216+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 26 in Renswoude bedragen € 4.667 per maand bij een woningwaarde van € 925.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.528
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1773
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte822 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.866
Verwachte verkoopprijs€ 955.444
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 741.398
Straatbeeld van Dorpsstraat 108a, 3927BG Renswoude
Dorpsstraat 108a
1925 · 247 m²
€ 919.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.866 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 26 in Renswoude.

Wat is Dorpsstraat 26 in Renswoude waard?
Dorpsstraat 26 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.866 (bandbreedte € 814.762 – € 1.036.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 26 in Renswoude?
Dorpsstraat 26 in Renswoude staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 26 in Renswoude?
Voor Dorpsstraat 26 adviseren wij een bod van € 955.444 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 26 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 26 in Renswoude bedragen € 4.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.528 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 26 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 26 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 100.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 26 ligt rond € 925.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.