Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 34

3927AD Renswoude

Te koop
188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.257
+11,4%
[ € 527.346 – € 671.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.582[ € 590.496 – € 652.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 34 in Renswoude heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 599.257 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.699Sinds juli +1,0%
+€ 61.40112 maanden +11,4%
+€ 42.40412 mnd vs. NL +7,9%
Meidoornlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.257 voor Meidoornlaan 34 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 34 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.582. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.257.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 34
€ 622.582[ € 590.496 – € 652.654 ]
Verkoper houdt over€ 614.484−€ 8.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.184+€ 14.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.484

Wat is de vraagprijs?

Meidoornlaan 34 in Renswoude staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Vraagprijs Meidoornlaan 34
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 559.250[ € 435.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 34 adviseren wij in een bod van € 622.582, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.257+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.582+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.711+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 34 in Renswoude bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 599.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.257
Verwachte verkoopprijs€ 622.582
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 741.398
Straatbeeld van Dorpsstraat 108a, 3927BG Renswoude
Dorpsstraat 108a
1925 · 247 m²
€ 919.965
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.257 ligt Meidoornlaan 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renswoude. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 34 in Renswoude.

Wat is Meidoornlaan 34 in Renswoude waard?
Meidoornlaan 34 in Renswoude heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.257 (bandbreedte € 527.346 – € 671.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de vraagprijs van Meidoornlaan 34 in Renswoude?
Meidoornlaan 34 in Renswoude staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 34 in Renswoude?
Voor Meidoornlaan 34 adviseren wij een bod van € 622.582 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 34 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 34 in Renswoude bedragen € 3.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 34 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 34 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 61.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 34 ligt rond € 599.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.