Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportparklaan 12

3927AS Renswoude

Te koop
113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.608
+11,4%
[ € 435.255 – € 553.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.442[ € 451.670 – € 499.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.860[ € 488.255 – € 539.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportparklaan 12 in Renswoude heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 494.608 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.704Sinds juli +1,0%
+€ 50.67812 maanden +11,4%
+€ 34.99812 mnd vs. NL +7,9%
Sportparklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.608 voor Sportparklaan 12 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportparklaan 12 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.860. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.608.

Verwachte verkoopprijs Sportparklaan 12
€ 513.860[ € 488.255 – € 539.650 ]
Verkoper houdt over€ 506.958−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.287+€ 12.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.958

Wat is de vraagprijs?

Sportparklaan 12 in Renswoude staat in te koop voor € 475.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Vraagprijs Sportparklaan 12
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 475.442[ € 451.670 – € 499.214 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 559.250[ € 435.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportparklaan 12 adviseren wij in een bod van € 513.860, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 475.442 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.608+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.860+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.553+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportparklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 475.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportparklaan 12 in Renswoude bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 494.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportparklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.608
Verwachte verkoopprijs€ 513.860
Vraagprijs€ 475.442
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 741.398
Straatbeeld van Dorpsstraat 108a, 3927BG Renswoude
Dorpsstraat 108a
1925 · 247 m²
€ 919.965
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.608 zit Sportparklaan 12 in het middensegment van Renswoude — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportparklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportparklaan 12 in Renswoude.

Wat is Sportparklaan 12 in Renswoude waard?
Sportparklaan 12 in Renswoude heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.608 (bandbreedte € 435.255 – € 553.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de vraagprijs van Sportparklaan 12 in Renswoude?
Sportparklaan 12 in Renswoude staat in augustus 2026 te koop voor € 475.442. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportparklaan 12 in Renswoude?
Voor Sportparklaan 12 adviseren wij een bod van € 513.860 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportparklaan 12 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Sportparklaan 12 in Renswoude bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportparklaan 12 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportparklaan 12 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 50.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportparklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sportparklaan 12 ligt rond € 494.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportparklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Sportparklaan 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.