Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude

Woningwaarde Meidoornlaan 9

3927AD Renswoude

149 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.510
+11,2%
[ € 619.969 – € 789.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.460[ € 647.387 – € 715.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.341[ € 691.409 – € 764.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 9 in Renswoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.510 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.700Sinds mei +1,0%
+€ 70.69212 maanden +11,2%
+€ 43.81412 mnd vs. NL +6,9%
Meidoornlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.510 voor Meidoornlaan 9 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 9 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.341. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 704.510.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 9
€ 728.341[ € 691.409 – € 764.189 ]
Verkoper houdt over€ 719.079−€ 9.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.058+€ 16.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 9 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.574 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 9
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 681.460[ € 647.387 – € 715.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.574[ € 4.345 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 611.786[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 9 adviseren wij in een bod van € 728.341, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.460 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.510+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.341+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.758+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 681.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 9 in Renswoude bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 704.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.510
Verwachte verkoopprijs€ 728.341
Verwachte vraagprijs€ 681.460
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 736.675
Straatbeeld van Dorpsstraat 108a, 3927BG Renswoude
Dorpsstraat 108a
1925 · 247 m²
€ 914.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.510 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 9 in Renswoude.

Wat is Meidoornlaan 9 in Renswoude waard?
Meidoornlaan 9 in Renswoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.510 (bandbreedte € 619.969 – € 789.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 9 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 9 in Renswoude is in juni 2026 € 681.460 (bandbreedte € 647.387 – € 715.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 9 in Renswoude?
Voor Meidoornlaan 9 adviseren wij een bod van € 728.341 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 9 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 9 in Renswoude bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 9 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 9 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 70.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 9 ligt rond € 704.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.