Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude

Woningwaarde Vendelier 33

3927WD Renswoude

139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.275
+12,2%
[ € 572.242 – € 728.308 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 672.568[ € 635.906 – € 702.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelier 33 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.275 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.184Sinds september +1,0%
+€ 70.45012 maanden +12,2%
+€ 47.98712 mnd vs. NL +8,3%
Vendelier 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.275 voor Vendelier 33 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelier 33 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.568. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 650.275.

Verwachte verkoopprijs Vendelier 33
€ 672.568[ € 635.906 – € 702.844 ]
Verkoper houdt over€ 663.920−€ 8.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.169+€ 15.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 672.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 663.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelier 33 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelier 33
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.272 – € 4.721 ]

Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelier 33 adviseren wij in een bod van € 672.568, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.275+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.568+7,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 706.196+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelier 33 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelier 33 in Renswoude bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 650.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.293/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelier 33

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.275
Verwachte verkoopprijs€ 672.568
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelier 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.275 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vendelier 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelier 33 in Renswoude.

Wat is Vendelier 33 in Renswoude waard?
Vendelier 33 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.275 (bandbreedte € 572.242 – € 728.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelier 33 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Vendelier 33 in Renswoude is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelier 33 in Renswoude?
Voor Vendelier 33 adviseren wij een bod van € 672.568 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelier 33 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelier 33 in Renswoude bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelier 33 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelier 33 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 70.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelier 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Vendelier 33 ligt rond € 650.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelier 33?
Huishoudens in de buurt van Vendelier 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.