Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenlaan 55

3927AX Renswoude

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.952
+12,2%
[ € 527.958 – € 671.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.295[ € 547.480 – € 605.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.580[ € 592.373 – € 654.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenlaan 55 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.952 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.706Sinds september +1,0%
+€ 64.99812 maanden +12,2%
+€ 44.27312 mnd vs. NL +8,3%
Platanenlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.952 voor Platanenlaan 55 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenlaan 55 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.580. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.952.

Verwachte verkoopprijs Platanenlaan 55
€ 624.580[ € 592.373 – € 654.729 ]
Verkoper houdt over€ 616.460−€ 8.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.222+€ 14.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenlaan 55 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenlaan 55
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 576.295[ € 547.480 – € 605.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenlaan 55 adviseren wij in een bod van € 624.580, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 576.295 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.952+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.580+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.809+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 576.295 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenlaan 55 in Renswoude bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 599.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.952
Verwachte verkoopprijs€ 624.580
Verwachte vraagprijs€ 576.295
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Sportparklaan 12, 3927AS Renswoude
Sportparklaan 12
1974 · 113 m²
€ 494.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.952 ligt Platanenlaan 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Platanenlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenlaan 55 in Renswoude.

Wat is Platanenlaan 55 in Renswoude waard?
Platanenlaan 55 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.952 (bandbreedte € 527.958 – € 671.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenlaan 55 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Platanenlaan 55 in Renswoude is in oktober 2026 € 576.295 (bandbreedte € 547.480 – € 605.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenlaan 55 in Renswoude?
Voor Platanenlaan 55 adviseren wij een bod van € 624.580 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenlaan 55 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenlaan 55 in Renswoude bedragen € 3.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenlaan 55 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenlaan 55 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 64.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Platanenlaan 55 ligt rond € 599.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Platanenlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.