Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 101b

3927BC Renswoude

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.141
+12,2%
[ € 411.084 – € 523.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.142[ € 426.685 – € 471.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.862[ € 460.820 – € 509.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 101b in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.141 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.443Sinds september +1,0%
+€ 50.60912 maanden +12,2%
+€ 34.47212 mnd vs. NL +8,3%
Dorpsstraat 101b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.141 voor Dorpsstraat 101b in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 101b in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.862. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.141.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 101b
€ 485.862[ € 460.820 – € 509.327 ]
Verkoper houdt over€ 479.268−€ 6.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.729+€ 11.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 101b in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 101b
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 449.142[ € 426.685 – € 471.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 101b adviseren wij in een bod van € 485.862, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.142 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.141+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.862+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.155+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 101b zal in bij een vraagprijs van € 449.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 101b in Renswoude bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 467.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 101b

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte679 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.141
Verwachte verkoopprijs€ 485.862
Verwachte vraagprijs€ 449.142
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Reedeweg 36, 3927BV Renswoude
van Reedeweg 36
1962 · 145 m²
€ 591.939
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 741.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 101b ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.141 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renswoude willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 101b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 101b in Renswoude.

Wat is Dorpsstraat 101b in Renswoude waard?
Dorpsstraat 101b in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.141 (bandbreedte € 411.084 – € 523.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 101b in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 101b in Renswoude is in oktober 2026 € 449.142 (bandbreedte € 426.685 – € 471.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 101b in Renswoude?
Voor Dorpsstraat 101b adviseren wij een bod van € 485.862 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 101b in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 101b in Renswoude bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 101b in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 101b in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 50.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 101b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 101b ligt rond € 467.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 101b?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 101b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.