Woningwaarde Taets van Amerongenweg 42

3927BL Renswoude

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.315
+12,2%
[ € 506.277 – € 644.353 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 597.974[ € 565.345 – € 624.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.315 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.471Sinds september +1,0%
+€ 62.32812 maanden +12,2%
+€ 42.45412 mnd vs. NL +8,3%
Taets van Amerongenweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.315 voor Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.974. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.315.

Verwachte verkoopprijs Taets van Amerongenweg 42
€ 597.974[ € 565.345 – € 624.855 ]
Verkoper houdt over€ 590.146−€ 7.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.083+€ 14.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 590.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Taets van Amerongenweg 42
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]

Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taets van Amerongenweg 42 adviseren wij in een bod van € 597.974, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.315+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.974+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 627.873+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taets van Amerongenweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 575.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.925/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taets van Amerongenweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.315
Verwachte verkoopprijs€ 597.974
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.315 ligt Taets van Amerongenweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taets van Amerongenweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude.

Wat is Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude waard?
Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.315 (bandbreedte € 506.277 – € 644.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude?
Voor Taets van Amerongenweg 42 adviseren wij een bod van € 597.974 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taets van Amerongenweg 42 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 62.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taets van Amerongenweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Taets van Amerongenweg 42 ligt rond € 575.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taets van Amerongenweg 42?
Huishoudens in de buurt van Taets van Amerongenweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.