Huiswaardemeter

Woningwaarde Taets van Amerongenweg 48

3927BL Renswoude

Te koop
93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.952
+11,2%
[ € 437.318 – € 556.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.525[ € 488.253 – € 539.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.952 (€ 5.344 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.726Sinds mei +1,0%
+€ 49.86512 maanden +11,2%
+€ 30.90612 mnd vs. NL +6,9%
Taets van Amerongenweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.952 voor Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.525. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.952.

Verwachte verkoopprijs Taets van Amerongenweg 48
€ 516.525[ € 488.253 – € 539.648 ]
Verkoper houdt over€ 509.593−€ 6.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.006+€ 12.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.593

Wat is de vraagprijs?

Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Vraagprijs Taets van Amerongenweg 48
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.852 – € 5.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 611.786[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taets van Amerongenweg 48 adviseren wij in een bod van € 516.525, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.952+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.525+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.351+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taets van Amerongenweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 496.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taets van Amerongenweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.952
Verwachte verkoopprijs€ 516.525
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 736.675
Straatbeeld van Dorpsstraat 108a, 3927BG Renswoude
Dorpsstraat 108a
1925 · 247 m²
€ 914.106
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 704.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.952 zit Taets van Amerongenweg 48 in het middensegment van Renswoude — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Taets van Amerongenweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude.

Wat is Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude waard?
Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.952 (bandbreedte € 437.318 – € 556.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de vraagprijs van Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude?
Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude?
Voor Taets van Amerongenweg 48 adviseren wij een bod van € 516.525 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taets van Amerongenweg 48 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 49.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taets van Amerongenweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Taets van Amerongenweg 48 ligt rond € 496.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taets van Amerongenweg 48?
Huishoudens in de buurt van Taets van Amerongenweg 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.