Woningwaarde van Reedeweg 72

3927BW Renswoude

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.252
+11,2%
[ € 490.382 € 624.122 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 535.594[ € 508.814 € 562.374 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 578.942[ € 550.028 € 607.926 ]

Wat is mijn huis waard?

van Reedeweg 72 in Renswoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.252 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.300Sinds mei +1,0%
+€ 55.91612 maanden +11,2%
+€ 34.65612 mnd vs. NL +6,9%
van Reedeweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.252 voor van Reedeweg 72 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Reedeweg 72 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.942. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.252.

Verwachte verkoopprijs van Reedeweg 72
€ 578.942[ € 550.028 € 607.926 ]
Verkoper houdt over€ 571.324€ 7.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.671+€ 13.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 578.942
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.368
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.324

Wat is de vraagprijs?

van Reedeweg 72 in Renswoude staat in te koop voor € 535.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Vraagprijs van Reedeweg 72
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 535.594[ € 508.814 € 562.374 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.769 € 4.166 ]

Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 611.786[ € 435.000 € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Reedeweg 72 adviseren wij in een bod van € 578.942, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 535.594 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.252+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.942+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 607.889+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Reedeweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 535.594 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Reedeweg 72 in Renswoude bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 557.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.787/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Reedeweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.252
Verwachte verkoopprijs€ 578.942
Vraagprijs€ 535.594
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.252 ligt van Reedeweg 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renswoude. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Reedeweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Reedeweg 72 in Renswoude.

Wat is van Reedeweg 72 in Renswoude waard?
van Reedeweg 72 in Renswoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.252 (bandbreedte € 490.382 – € 624.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de vraagprijs van van Reedeweg 72 in Renswoude?
van Reedeweg 72 in Renswoude staat in juni 2026 te koop voor € 535.594. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op van Reedeweg 72 in Renswoude?
Voor van Reedeweg 72 adviseren wij een bod van € 578.942 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Reedeweg 72 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van van Reedeweg 72 in Renswoude bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Reedeweg 72 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Reedeweg 72 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 55.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Reedeweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van van Reedeweg 72 ligt rond € 557.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Reedeweg 72?
Huishoudens in de buurt van van Reedeweg 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.