Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Holleweg 8

3927CL Renswoude

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.144
+12,2%
[ € 515.807 – € 656.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.289[ € 535.125 – € 591.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.927[ € 578.470 – € 639.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Holleweg 8 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.144 (€ 6.043 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.574Sinds september +1,0%
+€ 63.50212 maanden +12,2%
+€ 43.25412 mnd vs. NL +8,3%
Oude Holleweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.144 voor Oude Holleweg 8 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Holleweg 8 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.927. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 586.144.

Verwachte verkoopprijs Oude Holleweg 8
€ 609.927[ € 578.470 – € 639.361 ]
Verkoper houdt over€ 601.968−€ 7.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.276+€ 14.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Holleweg 8 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.807 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Holleweg 8
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 563.289[ € 535.125 – € 591.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.807[ € 5.517 – € 6.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Holleweg 8 adviseren wij in een bod van € 609.927, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 563.289 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.144+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.927+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.423+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Holleweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 563.289 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Holleweg 8 in Renswoude bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 586.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Holleweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.144
Verwachte verkoopprijs€ 609.927
Verwachte vraagprijs€ 563.289
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportparklaan 12, 3927AS Renswoude
Sportparklaan 12
1974 · 113 m²
€ 494.608
Straatbeeld van van Reedeweg 36, 3927BV Renswoude
van Reedeweg 36
1962 · 145 m²
€ 591.939
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.144 ligt Oude Holleweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Holleweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Holleweg 8 in Renswoude.

Wat is Oude Holleweg 8 in Renswoude waard?
Oude Holleweg 8 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.144 (bandbreedte € 515.807 – € 656.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Holleweg 8 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Oude Holleweg 8 in Renswoude is in oktober 2026 € 563.289 (bandbreedte € 535.125 – € 591.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Holleweg 8 in Renswoude?
Voor Oude Holleweg 8 adviseren wij een bod van € 609.927 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Holleweg 8 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Holleweg 8 in Renswoude bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Holleweg 8 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Holleweg 8 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 63.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Holleweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Oude Holleweg 8 ligt rond € 586.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Holleweg 8?
Huishoudens in de buurt van Oude Holleweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.