Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 8

3927EE Renswoude

269 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1795Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.264
+12,2%
[ € 817.752 – € 1.040.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 899.382[ € 854.413 – € 944.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.139[ € 910.804 – € 1.006.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 8 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 929.264 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.837Sinds september +1,0%
+€ 100.67512 maanden +12,2%
+€ 68.57412 mnd vs. NL +8,3%
Arnhemseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.264 voor Arnhemseweg 8 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 8 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.139. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 929.264.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 8
€ 960.139[ € 910.804 – € 1.006.678 ]
Verkoper houdt over€ 948.327−€ 11.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.492+€ 21.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 8 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 899.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 8
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 899.382[ € 854.413 – € 944.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 745.800[ € 435.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 8 adviseren wij in een bod van € 960.139, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 899.382 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.264+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.139+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.008.146+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 899.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 8 in Renswoude bedragen € 4.701 per maand bij een woningwaarde van € 929.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.544
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1795
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte1.370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.264
Verwachte verkoopprijs€ 960.139
Verwachte vraagprijs€ 899.382
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.264 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 8 in Renswoude.

Wat is Arnhemseweg 8 in Renswoude waard?
Arnhemseweg 8 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.264 (bandbreedte € 817.752 – € 1.040.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 8 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 8 in Renswoude is in oktober 2026 € 899.382 (bandbreedte € 854.413 – € 944.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 8 in Renswoude?
Voor Arnhemseweg 8 adviseren wij een bod van € 960.139 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 8 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 8 in Renswoude bedragen € 4.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.544 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 8 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 8 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 100.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 8 ligt rond € 929.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.