Woningwaarde De Hooge Hoek 34a

3927GG Renswoude

304 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.651
+12,2%
[ € 716.013 – € 911.289 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 787.201[ € 747.841 – € 826.561 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 840.990[ € 797.946 – € 881.941 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hooge Hoek 34a in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.651 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.738Sinds september +1,0%
+€ 88.14912 maanden +12,2%
+€ 60.04212 mnd vs. NL +8,3%
De Hooge Hoek 34a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.651 voor De Hooge Hoek 34a in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hooge Hoek 34a in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.990. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 813.651.

Verwachte verkoopprijs De Hooge Hoek 34a
€ 840.990[ € 797.946 – € 881.941 ]
Verkoper houdt over€ 830.489−€ 10.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.960+€ 18.970 kosten koper

Verkoopprijs€ 840.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 830.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hooge Hoek 34a in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs De Hooge Hoek 34a
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 787.201[ € 747.841 – € 826.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.460 – € 2.719 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hooge Hoek 34a adviseren wij in een bod van € 840.990, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 787.201 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.651+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.990+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 883.040+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hooge Hoek 34a zal in bij een vraagprijs van € 787.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hooge Hoek 34a in Renswoude bedragen € 4.139 per maand bij een woningwaarde van € 813.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.139/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.979
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hooge Hoek 34a

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte1.025 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.651
Verwachte verkoopprijs€ 840.990
Verwachte vraagprijs€ 787.201
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 813.651 ligt De Hooge Hoek 34a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hooge Hoek 34a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hooge Hoek 34a in Renswoude.

Wat is De Hooge Hoek 34a in Renswoude waard?
De Hooge Hoek 34a in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.651 (bandbreedte € 716.013 – € 911.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hooge Hoek 34a in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van De Hooge Hoek 34a in Renswoude is in oktober 2026 € 787.201 (bandbreedte € 747.841 – € 826.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hooge Hoek 34a in Renswoude?
Voor De Hooge Hoek 34a adviseren wij een bod van € 840.990 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hooge Hoek 34a in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van De Hooge Hoek 34a in Renswoude bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.979 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hooge Hoek 34a in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hooge Hoek 34a in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 88.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hooge Hoek 34a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van De Hooge Hoek 34a ligt rond € 813.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hooge Hoek 34a?
Huishoudens in de buurt van De Hooge Hoek 34a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.