Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterpad 2d

3927GZ Renswoude

20 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 14.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.013
+12,1%
[ € 263.131 – € 334.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.586[ € 272.257 – € 300.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.979[ € 295.943 – € 327.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterpad 2d in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.013 (€ 14.951 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds september +1,0%
+€ 32.39412 maanden +12,1%
+€ 22.06512 mnd vs. NL +8,3%
Ruiterpad 2d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.013 voor Ruiterpad 2d in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterpad 2d in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.979. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.013.

Verwachte verkoopprijs Ruiterpad 2d
€ 311.979[ € 295.943 – € 327.095 ]
Verkoper houdt over€ 307.297−€ 4.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.369+€ 8.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterpad 2d in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.329 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterpad 2d
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 286.586[ € 272.257 – € 300.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.329[ € 13.613 – € 15.046 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterpad 2d adviseren wij in een bod van € 311.979, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 286.586 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.013+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.979+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.578+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterpad 2d zal in bij een vraagprijs van € 286.586 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterpad 2d in Renswoude bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 299.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterpad 2d

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.013
Verwachte verkoopprijs€ 311.979
Verwachte vraagprijs€ 286.586
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.013 is Ruiterpad 2d een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruiterpad 2d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterpad 2d in Renswoude.

Wat is Ruiterpad 2d in Renswoude waard?
Ruiterpad 2d in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.013 (bandbreedte € 263.131 – € 334.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterpad 2d in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Ruiterpad 2d in Renswoude is in oktober 2026 € 286.586 (bandbreedte € 272.257 – € 300.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterpad 2d in Renswoude?
Voor Ruiterpad 2d adviseren wij een bod van € 311.979 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterpad 2d in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterpad 2d in Renswoude bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterpad 2d in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterpad 2d in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 32.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterpad 2d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterpad 2d ligt rond € 299.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterpad 2d?
Huishoudens in de buurt van Ruiterpad 2d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.