Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterpad 2g

3927GZ Renswoude

20 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 15.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.160
+12,2%
[ € 264.141 – € 336.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.765[ € 273.377 – € 302.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.089[ € 296.887 – € 328.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterpad 2g in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.160 (€ 15.008 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +1,0%
+€ 32.51912 maanden +12,2%
+€ 22.15012 mnd vs. NL +8,3%
Ruiterpad 2g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.160 voor Ruiterpad 2g in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterpad 2g in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.089. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.160.

Verwachte verkoopprijs Ruiterpad 2g
€ 313.089[ € 296.887 – € 328.138 ]
Verkoper houdt over€ 308.395−€ 4.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.501+€ 8.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterpad 2g in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.388 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterpad 2g
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 287.765[ € 273.377 – € 302.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.388[ € 13.669 – € 15.108 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterpad 2g adviseren wij in een bod van € 313.089, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.765 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.160+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.089+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.743+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterpad 2g zal in bij een vraagprijs van € 287.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterpad 2g in Renswoude bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 300.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterpad 2g

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.160
Verwachte verkoopprijs€ 313.089
Verwachte vraagprijs€ 287.765
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.160 is Ruiterpad 2g een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruiterpad 2g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterpad 2g in Renswoude.

Wat is Ruiterpad 2g in Renswoude waard?
Ruiterpad 2g in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.160 (bandbreedte € 264.141 – € 336.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterpad 2g in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Ruiterpad 2g in Renswoude is in oktober 2026 € 287.765 (bandbreedte € 273.377 – € 302.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterpad 2g in Renswoude?
Voor Ruiterpad 2g adviseren wij een bod van € 313.089 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterpad 2g in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterpad 2g in Renswoude bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterpad 2g in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterpad 2g in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 32.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterpad 2g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterpad 2g ligt rond € 300.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterpad 2g?
Huishoudens in de buurt van Ruiterpad 2g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.