Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitweide 16

3927SG Renswoude

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.304
+11,2%
[ € 564.348 – € 718.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 618.922[ € 587.976 – € 649.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.562[ € 630.310 – € 696.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitweide 16 in Renswoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 641.304 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.099Sinds mei +1,0%
+€ 64.35012 maanden +11,2%
+€ 39.88412 mnd vs. NL +6,9%
Kievitweide 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.304 voor Kievitweide 16 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitweide 16 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.562. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 641.304.

Verwachte verkoopprijs Kievitweide 16
€ 666.562[ € 630.310 – € 696.658 ]
Verkoper houdt over€ 657.980−€ 8.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.043+€ 15.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.980

Wat is de vraagprijs?

Kievitweide 16 in Renswoude staat in te koop voor € 618.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Vraagprijs Kievitweide 16
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 618.922[ € 587.976 – € 649.868 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 667.344[ € 435.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitweide 16 adviseren wij in een bod van € 666.562, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 618.922 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.304+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.562+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.890+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitweide 16 zal in bij een vraagprijs van € 618.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitweide 16 in Renswoude bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 641.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.136
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitweide 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.304
Verwachte verkoopprijs€ 666.562
Vraagprijs€ 618.922
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 704.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kievitweide 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 641.304 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievitweide 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitweide 16 in Renswoude.

Wat is Kievitweide 16 in Renswoude waard?
Kievitweide 16 in Renswoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.304 (bandbreedte € 564.348 – € 718.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de vraagprijs van Kievitweide 16 in Renswoude?
Kievitweide 16 in Renswoude staat in juni 2026 te koop voor € 618.922. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitweide 16 in Renswoude?
Voor Kievitweide 16 adviseren wij een bod van € 666.562 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitweide 16 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitweide 16 in Renswoude bedragen € 3.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.136 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitweide 16 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitweide 16 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 64.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitweide 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Kievitweide 16 ligt rond € 641.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitweide 16?
Huishoudens in de buurt van Kievitweide 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.