Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitweide 9

3927SG Renswoude

241 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.724
+12,2%
[ € 902.637 – € 1.148.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 993.077[ € 943.423 – € 1.042.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.445[ € 1.005.689 – € 1.111.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitweide 9 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.724 (€ 4.256 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.755Sinds september +1,0%
+€ 111.12512 maanden +12,2%
+€ 75.69212 mnd vs. NL +8,3%
Kievitweide 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.724 voor Kievitweide 9 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitweide 9 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.445. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.724.

Verwachte verkoopprijs Kievitweide 9
€ 1.059.445[ € 1.005.689 – € 1.111.551 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.541−€ 12.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.082.784+€ 23.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.059.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitweide 9 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 993.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitweide 9
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 993.077[ € 943.423 – € 1.042.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitweide 9 adviseren wij in een bod van € 1.059.445, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 993.077 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.724+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.445+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.112.417+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitweide 9 zal in bij een vraagprijs van € 993.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitweide 9 in Renswoude bedragen € 5.171 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.226.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.016
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitweide 9

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.724
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.445
Verwachte vraagprijs€ 993.077
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude
Vendelier 33
2019 · 139 m²
€ 650.275
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 699.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kievitweide 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.724 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievitweide 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitweide 9 in Renswoude.

Wat is Kievitweide 9 in Renswoude waard?
Kievitweide 9 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.724 (bandbreedte € 902.637 – € 1.148.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitweide 9 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Kievitweide 9 in Renswoude is in oktober 2026 € 993.077 (bandbreedte € 943.423 – € 1.042.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitweide 9 in Renswoude?
Voor Kievitweide 9 adviseren wij een bod van € 1.059.445 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitweide 9 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitweide 9 in Renswoude bedragen € 5.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.016 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitweide 9 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitweide 9 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 111.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitweide 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Kievitweide 9 ligt rond € 1.025.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitweide 9?
Huishoudens in de buurt van Kievitweide 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.