Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluurweide 46

3927SH Renswoude

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.235
+12,2%
[ € 691.007 – € 879.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.553[ € 720.625 – € 796.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.856[ € 771.069 – € 852.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluurweide 46 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.235 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.468Sinds september +1,0%
+€ 85.07112 maanden +12,2%
+€ 57.94612 mnd vs. NL +8,3%
Tureluurweide 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.235 voor Tureluurweide 46 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluurweide 46 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.856. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 785.235.

Verwachte verkoopprijs Tureluurweide 46
€ 812.856[ € 771.069 – € 852.235 ]
Verkoper houdt over€ 802.665−€ 10.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.263+€ 18.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluurweide 46 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluurweide 46
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 758.553[ € 720.625 – € 796.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluurweide 46 adviseren wij in een bod van € 812.856, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 758.553 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.235+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.856+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.499+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluurweide 46 zal in bij een vraagprijs van € 758.553 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluurweide 46 in Renswoude bedragen € 3.972 per maand bij een woningwaarde van € 785.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.840
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluurweide 46

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.235
Verwachte verkoopprijs€ 812.856
Verwachte vraagprijs€ 758.553
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude
Vendelier 33
2019 · 139 m²
€ 650.275
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 699.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 785.235 ligt Tureluurweide 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tureluurweide 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluurweide 46 in Renswoude.

Wat is Tureluurweide 46 in Renswoude waard?
Tureluurweide 46 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.235 (bandbreedte € 691.007 – € 879.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluurweide 46 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Tureluurweide 46 in Renswoude is in oktober 2026 € 758.553 (bandbreedte € 720.625 – € 796.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluurweide 46 in Renswoude?
Voor Tureluurweide 46 adviseren wij een bod van € 812.856 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluurweide 46 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluurweide 46 in Renswoude bedragen € 3.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.840 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluurweide 46 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluurweide 46 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 85.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluurweide 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Tureluurweide 46 ligt rond € 785.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluurweide 46?
Huishoudens in de buurt van Tureluurweide 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.