Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikstaartweide 19

3927SN Renswoude

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.483
+12,2%
[ € 714.105 – € 908.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.113[ € 745.857 – € 824.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.739[ € 795.829 – € 879.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstaartweide 19 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.483 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.717Sinds september +1,0%
+€ 87.91412 maanden +12,2%
+€ 59.88212 mnd vs. NL +8,3%
Kwikstaartweide 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.483 voor Kwikstaartweide 19 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstaartweide 19 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.739. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 811.483.

Verwachte verkoopprijs Kwikstaartweide 19
€ 838.739[ € 795.829 – € 879.602 ]
Verkoper houdt over€ 828.263−€ 10.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.664+€ 18.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikstaartweide 19 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikstaartweide 19
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 785.113[ € 745.857 – € 824.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstaartweide 19 adviseren wij in een bod van € 838.739, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 785.113 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.483+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.739+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.676+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstaartweide 19 zal in bij een vraagprijs van € 785.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstaartweide 19 in Renswoude bedragen € 4.098 per maand bij een woningwaarde van € 811.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.968
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstaartweide 19

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.483
Verwachte verkoopprijs€ 838.739
Verwachte vraagprijs€ 785.113
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude
Vendelier 33
2019 · 139 m²
€ 650.275
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 699.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 811.483 ligt Kwikstaartweide 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwikstaartweide 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstaartweide 19 in Renswoude.

Wat is Kwikstaartweide 19 in Renswoude waard?
Kwikstaartweide 19 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.483 (bandbreedte € 714.105 – € 908.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikstaartweide 19 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Kwikstaartweide 19 in Renswoude is in oktober 2026 € 785.113 (bandbreedte € 745.857 – € 824.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstaartweide 19 in Renswoude?
Voor Kwikstaartweide 19 adviseren wij een bod van € 838.739 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstaartweide 19 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstaartweide 19 in Renswoude bedragen € 4.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.968 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstaartweide 19 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstaartweide 19 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 87.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstaartweide 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstaartweide 19 ligt rond € 811.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstaartweide 19?
Huishoudens in de buurt van Kwikstaartweide 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.