Woningwaarde Boterbloemweide 39

3927SV Renswoude

73 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.315Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.993
+12,1%
[ € 341.434 – € 434.552 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 372.238[ € 353.626 – € 390.850 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 404.415[ € 383.684 – € 424.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemweide 39 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.993 (€ 5.315 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.690Sinds september +1,0%
+€ 42.03412 maanden +12,1%
+€ 28.63112 mnd vs. NL +8,3%
Boterbloemweide 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.993 voor Boterbloemweide 39 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemweide 39 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.415. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.993.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemweide 39
€ 404.415[ € 383.684 – € 424.072 ]
Verkoper houdt over€ 398.716−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.653+€ 10.238 kosten koper

Verkoopprijs€ 404.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemweide 39 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemweide 39
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 372.238[ € 353.626 – € 390.850 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.354 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemweide 39 adviseren wij in een bod van € 404.415, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.238 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.993+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.415+8,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 424.636+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemweide 39 zal in bij een vraagprijs van € 372.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemweide 39 in Renswoude bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 387.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.981/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemweide 39

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte1.134 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.993
Verwachte verkoopprijs€ 404.415
Verwachte vraagprijs€ 372.238
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.993 is Boterbloemweide 39 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloemweide 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemweide 39 in Renswoude.

Wat is Boterbloemweide 39 in Renswoude waard?
Boterbloemweide 39 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.993 (bandbreedte € 341.434 – € 434.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemweide 39 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemweide 39 in Renswoude is in oktober 2026 € 372.238 (bandbreedte € 353.626 – € 390.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemweide 39 in Renswoude?
Voor Boterbloemweide 39 adviseren wij een bod van € 404.415 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemweide 39 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemweide 39 in Renswoude bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemweide 39 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemweide 39 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 42.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemweide 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemweide 39 ligt rond € 387.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemweide 39?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemweide 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.