Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 18

5541CW Reusel

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.165
+15,3%
[ € 515.825 – € 656.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.824[ € 544.183 – € 601.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.684[ € 575.746 – € 636.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 18 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.165 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.904Sinds september +1,2%
+€ 77.68212 maanden +15,3%
+€ 57.98312 mnd vs. NL +11,4%
Wilhelminalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.165 voor Wilhelminalaan 18 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 18 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.684. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 586.165.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 18
€ 602.684[ € 575.746 – € 636.350 ]
Verkoper houdt over€ 594.804−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.888+€ 14.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 18 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 18
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 572.824[ € 544.183 – € 601.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 18 adviseren wij in een bod van € 602.684, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.824 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.165+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.684+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.818+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 572.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 18 in Reusel bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 586.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 43
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.165
Verwachte verkoopprijs€ 602.684
Verwachte vraagprijs€ 572.824
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlassert 16, 5541VG Reusel
Vlassert 16
1962 · 159 m²
€ 602.772
Straatbeeld van de Lend 25, 5541EB Reusel
de Lend 25
1973 · 154 m²
€ 433.809
Straatbeeld van Bakkerstraat 7, 5541VA Reusel
Bakkerstraat 7
1970 · 119 m²
€ 537.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.165 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 18 in Reusel.

Wat is Wilhelminalaan 18 in Reusel waard?
Wilhelminalaan 18 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.165 (bandbreedte € 515.825 – € 656.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 18 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 18 in Reusel is in oktober 2026 € 572.824 (bandbreedte € 544.183 – € 601.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 18 in Reusel?
Voor Wilhelminalaan 18 adviseren wij een bod van € 602.684 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 18 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 18 in Reusel bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 18 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 18 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 77.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 18 ligt rond € 586.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.