Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterekker 13

5541DA Reusel

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.260
+15,3%
[ € 386.549 – € 491.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.533[ € 405.206 – € 447.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.366[ € 429.518 – € 474.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterekker 13 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.260 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.173Sinds september +1,2%
+€ 58.21312 maanden +15,3%
+€ 43.45112 mnd vs. NL +11,4%
Kloosterekker 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.260 voor Kloosterekker 13 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterekker 13 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.366. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.260.

Verwachte verkoopprijs Kloosterekker 13
€ 452.366[ € 429.518 – € 474.732 ]
Verkoper houdt over€ 446.140−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.563+€ 11.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterekker 13 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterekker 13
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 426.533[ € 405.206 – € 447.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterekker 13 adviseren wij in een bod van € 452.366, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.533 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.260+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.366+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.984+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterekker 13 zal in bij een vraagprijs van € 426.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterekker 13 in Reusel bedragen € 2.259 per maand bij een woningwaarde van € 439.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 32
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterekker 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.260
Verwachte verkoopprijs€ 452.366
Verwachte vraagprijs€ 426.533
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Lend 25, 5541EB Reusel
de Lend 25
1973 · 154 m²
€ 433.809
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Straatbeeld van Bakkerstraat 7, 5541VA Reusel
Bakkerstraat 7
1970 · 119 m²
€ 537.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterekker 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.260 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reusel willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterekker 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterekker 13 in Reusel.

Wat is Kloosterekker 13 in Reusel waard?
Kloosterekker 13 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.260 (bandbreedte € 386.549 – € 491.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterekker 13 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterekker 13 in Reusel is in oktober 2026 € 426.533 (bandbreedte € 405.206 – € 447.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterekker 13 in Reusel?
Voor Kloosterekker 13 adviseren wij een bod van € 452.366 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterekker 13 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterekker 13 in Reusel bedragen € 2.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterekker 13 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterekker 13 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 58.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterekker 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterekker 13 ligt rond € 439.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterekker 13?
Huishoudens in de buurt van Kloosterekker 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.