Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotenekker 25

5541DH Reusel

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.136
+15,3%
[ € 329.240 – € 419.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.530[ € 344.404 – € 380.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.113[ € 366.446 – € 405.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotenekker 25 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.136 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.406Sinds september +1,2%
+€ 49.58312 maanden +15,3%
+€ 37.00912 mnd vs. NL +11,4%
Grotenekker 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.136 voor Grotenekker 25 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotenekker 25 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.113. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.136.

Verwachte verkoopprijs Grotenekker 25
€ 386.113[ € 366.446 – € 405.019 ]
Verkoper houdt over€ 380.616−€ 5.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.985+€ 9.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotenekker 25 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Grotenekker 25
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 362.530[ € 344.404 – € 380.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotenekker 25 adviseren wij in een bod van € 386.113, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.530 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.136+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.113+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.419+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotenekker 25 zal in bij een vraagprijs van € 362.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotenekker 25 in Reusel bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 374.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotenekker 25

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.136
Verwachte verkoopprijs€ 386.113
Verwachte vraagprijs€ 362.530
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerstraat 7, 5541VA Reusel
Bakkerstraat 7
1970 · 119 m²
€ 537.909
Straatbeeld van de Wan 15, 5541AM Reusel
de Wan 15
1969 · 108 m²
€ 379.311
Straatbeeld van Groeneweg 23, 5541AE Reusel
Groeneweg 23
1965 · 110 m²
€ 376.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotenekker 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reusel willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grotenekker 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotenekker 25 in Reusel.

Wat is Grotenekker 25 in Reusel waard?
Grotenekker 25 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.136 (bandbreedte € 329.240 – € 419.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotenekker 25 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Grotenekker 25 in Reusel is in oktober 2026 € 362.530 (bandbreedte € 344.404 – € 380.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotenekker 25 in Reusel?
Voor Grotenekker 25 adviseren wij een bod van € 386.113 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotenekker 25 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Grotenekker 25 in Reusel bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotenekker 25 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotenekker 25 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 49.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotenekker 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Grotenekker 25 ligt rond € 374.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotenekker 25?
Huishoudens in de buurt van Grotenekker 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.