Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekekker 7

5541DM Reusel

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.362
+15,3%
[ € 322.399 – € 410.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.839[ € 337.097 – € 372.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.260[ € 359.008 – € 396.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekekker 7 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.362 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.315Sinds september +1,2%
+€ 48.55212 maanden +15,3%
+€ 36.24012 mnd vs. NL +11,4%
Hoekekker 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.362 voor Hoekekker 7 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekekker 7 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.260. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.362.

Verwachte verkoopprijs Hoekekker 7
€ 378.260[ € 359.008 – € 396.799 ]
Verkoper houdt over€ 372.849−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.975+€ 9.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekekker 7 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekekker 7
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 354.839[ € 337.097 – € 372.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekekker 7 adviseren wij in een bod van € 378.260, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.839 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.362+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.260+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.173+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekekker 7 zal in bij een vraagprijs van € 354.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekekker 7 in Reusel bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 366.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekekker 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.362
Verwachte verkoopprijs€ 378.260
Verwachte vraagprijs€ 354.839
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 68, 5541AJ Reusel
Groeneweg 68
1973 · 101 m²
€ 360.009
Straatbeeld van de Wan 15, 5541AM Reusel
de Wan 15
1969 · 108 m²
€ 379.311
Straatbeeld van Hekelstraat 20, 5541VT Reusel
Hekelstraat 20
1962 · 103 m²
€ 480.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.362 is Hoekekker 7 een van de meer betaalbare woningen in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoekekker 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekekker 7 in Reusel.

Wat is Hoekekker 7 in Reusel waard?
Hoekekker 7 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.362 (bandbreedte € 322.399 – € 410.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekekker 7 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Hoekekker 7 in Reusel is in oktober 2026 € 354.839 (bandbreedte € 337.097 – € 372.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekekker 7 in Reusel?
Voor Hoekekker 7 adviseren wij een bod van € 378.260 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekekker 7 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekekker 7 in Reusel bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekekker 7 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekekker 7 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 48.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekekker 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hoekekker 7 ligt rond € 366.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekekker 7?
Huishoudens in de buurt van Hoekekker 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.