Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hekelstraat 20, 5541VT Reusel

Woningwaarde Hekelstraat 20

5541VT Reusel

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.183
+14,5%
[ € 422.561 – € 537.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.716[ € 471.392 – € 521.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekelstraat 20 in Reusel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 480.183 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.655Sinds juli +1,2%
+€ 60.87712 maanden +14,5%
+€ 46.06712 mnd vs. NL +11,0%
Hekelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.183 voor Hekelstraat 20 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekelstraat 20 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.716. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 480.183.

Verwachte verkoopprijs Hekelstraat 20
€ 493.716[ € 471.392 – € 521.012 ]
Verkoper houdt over€ 487.035−€ 6.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.740+€ 12.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.035

Wat is de vraagprijs?

Hekelstraat 20 in Reusel staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.553 per m².

Vraagprijs Hekelstraat 20
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.553[ € 4.326 – € 4.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 559.667[ € 365.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 493.716, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.183+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.716+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.402+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekelstraat 20 in Reusel bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 480.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 35
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.183
Verwachte verkoopprijs€ 493.716
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Wan 15, 5541AM Reusel
de Wan 15
1972 · 108 m²
€ 379.311
Straatbeeld van Zeegstraat 3a, 5541EW Reusel
Zeegstraat 3a
1968 · 151 m²
€ 585.824
Straatbeeld van Vlassert 16, 5541VG Reusel
Vlassert 16
1962 · 159 m²
€ 602.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.183 zit Hekelstraat 20 in het middensegment van Reusel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hekelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekelstraat 20 in Reusel.

Wat is Hekelstraat 20 in Reusel waard?
Hekelstraat 20 in Reusel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.183 (bandbreedte € 422.561 – € 537.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de vraagprijs van Hekelstraat 20 in Reusel?
Hekelstraat 20 in Reusel staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekelstraat 20 in Reusel?
Voor Hekelstraat 20 adviseren wij een bod van € 493.716 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekelstraat 20 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Hekelstraat 20 in Reusel bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekelstraat 20 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekelstraat 20 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 60.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hekelstraat 20 ligt rond € 480.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hekelstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.