Huiswaardemeter

Woningwaarde Blokekker 53

5541DP Reusel

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.765
+15,3%
[ € 352.673 – € 448.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.475[ € 370.001 – € 408.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.382[ € 391.461 – € 432.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokekker 53 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.765 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.720Sinds september +1,2%
+€ 53.11212 maanden +15,3%
+€ 39.64412 mnd vs. NL +11,4%
Blokekker 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.765 voor Blokekker 53 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokekker 53 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.382. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.765.

Verwachte verkoopprijs Blokekker 53
€ 412.382[ € 391.461 – € 432.668 ]
Verkoper houdt over€ 406.596−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.780+€ 10.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokekker 53 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Blokekker 53
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 389.475[ € 370.001 – € 408.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokekker 53 adviseren wij in een bod van € 412.382, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 389.475 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.765+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.382+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.001+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokekker 53 zal in bij een vraagprijs van € 389.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokekker 53 in Reusel bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 400.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 29
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokekker 53

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.765
Verwachte verkoopprijs€ 412.382
Verwachte vraagprijs€ 389.475
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Lend 25, 5541EB Reusel
de Lend 25
1973 · 154 m²
€ 433.809
Straatbeeld van Bakkerstraat 7, 5541VA Reusel
Bakkerstraat 7
1970 · 119 m²
€ 537.909
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blokekker 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reusel willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blokekker 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokekker 53 in Reusel.

Wat is Blokekker 53 in Reusel waard?
Blokekker 53 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.765 (bandbreedte € 352.673 – € 448.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokekker 53 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Blokekker 53 in Reusel is in oktober 2026 € 389.475 (bandbreedte € 370.001 – € 408.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokekker 53 in Reusel?
Voor Blokekker 53 adviseren wij een bod van € 412.382 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokekker 53 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Blokekker 53 in Reusel bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokekker 53 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokekker 53 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 53.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokekker 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Blokekker 53 ligt rond € 400.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokekker 53?
Huishoudens in de buurt van Blokekker 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.