Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverekker 5

5541DV Reusel

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.220
+15,3%
[ € 322.274 – € 410.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.980[ € 337.231 – € 372.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.815[ € 358.477 – € 396.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverekker 5 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.220 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.313Sinds september +1,2%
+€ 48.53412 maanden +15,3%
+€ 36.22612 mnd vs. NL +11,4%
Haverekker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.220 voor Haverekker 5 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverekker 5 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.815. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.220.

Verwachte verkoopprijs Haverekker 5
€ 377.815[ € 358.477 – € 396.211 ]
Verkoper houdt over€ 372.409−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.521+€ 9.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverekker 5 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Haverekker 5
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 354.980[ € 337.231 – € 372.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverekker 5 adviseren wij in een bod van € 377.815, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.980 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.220+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.815+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.706+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverekker 5 zal in bij een vraagprijs van € 354.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverekker 5 in Reusel bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 366.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverekker 5

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.220
Verwachte verkoopprijs€ 377.815
Verwachte vraagprijs€ 354.980
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 68, 5541AJ Reusel
Groeneweg 68
1973 · 101 m²
€ 360.009
Straatbeeld van de Wan 15, 5541AM Reusel
de Wan 15
1969 · 108 m²
€ 379.311
Straatbeeld van Groeneweg 23, 5541AE Reusel
Groeneweg 23
1965 · 110 m²
€ 376.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.220 is Haverekker 5 een van de meer betaalbare woningen in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haverekker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverekker 5 in Reusel.

Wat is Haverekker 5 in Reusel waard?
Haverekker 5 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.220 (bandbreedte € 322.274 – € 410.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverekker 5 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Haverekker 5 in Reusel is in oktober 2026 € 354.980 (bandbreedte € 337.231 – € 372.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverekker 5 in Reusel?
Voor Haverekker 5 adviseren wij een bod van € 377.815 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverekker 5 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Haverekker 5 in Reusel bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverekker 5 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverekker 5 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 48.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverekker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Haverekker 5 ligt rond € 366.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverekker 5?
Huishoudens in de buurt van Haverekker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.