Huiswaardemeter

Woningwaarde Klappeistraat 7

5541HC Reusel

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.964
+15,3%
[ € 520.048 – € 661.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.183[ € 545.474 – € 602.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.235[ € 577.111 – € 637.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Klappeistraat 7 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.964 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.960Sinds september +1,2%
+€ 78.31812 maanden +15,3%
+€ 58.45712 mnd vs. NL +11,4%
Klappeistraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.964 voor Klappeistraat 7 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klappeistraat 7 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.235. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.964.

Verwachte verkoopprijs Klappeistraat 7
€ 608.235[ € 577.111 – € 637.860 ]
Verkoper houdt over€ 600.294−€ 7.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.550+€ 14.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klappeistraat 7 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Klappeistraat 7
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 574.183[ € 545.474 – € 602.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klappeistraat 7 adviseren wij in een bod van € 608.235, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 574.183 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.964+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.235+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.647+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klappeistraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 574.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klappeistraat 7 in Reusel bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 590.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 43
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klappeistraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.964
Verwachte verkoopprijs€ 608.235
Verwachte vraagprijs€ 574.183
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Straatbeeld van Lange Voren 35, 5541RS Reusel
Lange Voren 35
2009 · 170 m²
€ 585.121
Straatbeeld van Lensheuvel 50b, 5541BD Reusel
Lensheuvel 50b
1988 · 233 m²
€ 785.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klappeistraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.964 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klappeistraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klappeistraat 7 in Reusel.

Wat is Klappeistraat 7 in Reusel waard?
Klappeistraat 7 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.964 (bandbreedte € 520.048 – € 661.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klappeistraat 7 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Klappeistraat 7 in Reusel is in oktober 2026 € 574.183 (bandbreedte € 545.474 – € 602.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Klappeistraat 7 in Reusel?
Voor Klappeistraat 7 adviseren wij een bod van € 608.235 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klappeistraat 7 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Klappeistraat 7 in Reusel bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klappeistraat 7 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klappeistraat 7 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 78.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klappeistraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Klappeistraat 7 ligt rond € 590.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klappeistraat 7?
Huishoudens in de buurt van Klappeistraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.