Huiswaardemeter

Woningwaarde Klappeistraat 24

5541HD Reusel

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.694
+15,3%
[ € 340.291 – € 433.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.935[ € 356.188 – € 393.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.822[ € 378.628 – € 418.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Klappeistraat 24 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.694 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.554Sinds september +1,2%
+€ 51.24712 maanden +15,3%
+€ 38.25112 mnd vs. NL +11,4%
Klappeistraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.694 voor Klappeistraat 24 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klappeistraat 24 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.822. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.694.

Verwachte verkoopprijs Klappeistraat 24
€ 398.822[ € 378.628 – € 418.484 ]
Verkoper houdt over€ 393.185−€ 5.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.948+€ 10.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klappeistraat 24 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Klappeistraat 24
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 374.935[ € 356.188 – € 393.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klappeistraat 24 adviseren wij in een bod van € 398.822, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.935 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.694+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.822+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.763+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klappeistraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 374.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klappeistraat 24 in Reusel bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 386.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 28
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klappeistraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.694
Verwachte verkoopprijs€ 398.822
Verwachte vraagprijs€ 374.935
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerstraat 7, 5541VA Reusel
Bakkerstraat 7
1970 · 119 m²
€ 537.909
Straatbeeld van Groeneweg 68, 5541AJ Reusel
Groeneweg 68
1973 · 101 m²
€ 360.009
Straatbeeld van Dooleg 65, 5541GH Reusel
Dooleg 65
2004 · 90 m²
€ 398.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klappeistraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reusel willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klappeistraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klappeistraat 24 in Reusel.

Wat is Klappeistraat 24 in Reusel waard?
Klappeistraat 24 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.694 (bandbreedte € 340.291 – € 433.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klappeistraat 24 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Klappeistraat 24 in Reusel is in oktober 2026 € 374.935 (bandbreedte € 356.188 – € 393.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Klappeistraat 24 in Reusel?
Voor Klappeistraat 24 adviseren wij een bod van € 398.822 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klappeistraat 24 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Klappeistraat 24 in Reusel bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klappeistraat 24 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klappeistraat 24 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 51.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klappeistraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Klappeistraat 24 ligt rond € 386.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klappeistraat 24?
Huishoudens in de buurt van Klappeistraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.