Huiswaardemeter

Woningwaarde Pardax 11

5541HH Reusel

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.570
+15,3%
[ € 470.422 – € 598.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.542[ € 493.565 – € 545.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.032[ € 522.192 – € 577.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Pardax 11 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.570 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.296Sinds september +1,2%
+€ 70.84412 maanden +15,3%
+€ 52.87912 mnd vs. NL +11,4%
Pardax 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.570 voor Pardax 11 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pardax 11 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.032. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.570.

Verwachte verkoopprijs Pardax 11
€ 550.032[ € 522.192 – € 577.159 ]
Verkoper houdt over€ 542.732−€ 7.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.183+€ 13.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pardax 11 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Pardax 11
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 519.542[ € 493.565 – € 545.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pardax 11 adviseren wij in een bod van € 550.032, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 519.542 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.570+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.032+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.534+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pardax 11 zal in bij een vraagprijs van € 519.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pardax 11 in Reusel bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 534.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 39
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pardax 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.570
Verwachte verkoopprijs€ 550.032
Verwachte vraagprijs€ 519.542
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Lend 25, 5541EB Reusel
de Lend 25
1973 · 154 m²
€ 433.809
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Straatbeeld van Groeneweg 68, 5541AJ Reusel
Groeneweg 68
1973 · 101 m²
€ 360.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.570 ligt Pardax 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pardax 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pardax 11 in Reusel.

Wat is Pardax 11 in Reusel waard?
Pardax 11 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.570 (bandbreedte € 470.422 – € 598.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pardax 11 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Pardax 11 in Reusel is in oktober 2026 € 519.542 (bandbreedte € 493.565 – € 545.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Pardax 11 in Reusel?
Voor Pardax 11 adviseren wij een bod van € 550.032 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pardax 11 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Pardax 11 in Reusel bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pardax 11 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pardax 11 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 70.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pardax 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Pardax 11 ligt rond € 534.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pardax 11?
Huishoudens in de buurt van Pardax 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.