Woningwaarde 't Heike 10

5541NJ Reusel

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.229Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 951.671
+15,3%
[ € 837.470 – € 1.065.872 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 931.812[ € 885.221 – € 978.403 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 971.953[ € 923.286 – € 1.020.474 ]

Wat is mijn huis waard?

't Heike 10 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 951.671 (€ 5.229 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.208Sinds september +1,2%
+€ 126.12112 maanden +15,3%
+€ 94.13812 mnd vs. NL +11,4%
't Heike 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 951.671 voor 't Heike 10 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Heike 10 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.953. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 951.671.

Verwachte verkoopprijs 't Heike 10
€ 971.953[ € 923.286 – € 1.020.474 ]
Verkoper houdt over€ 960.012−€ 11.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.542+€ 21.589 kosten koper

Verkoopprijs€ 971.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 960.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Heike 10 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Verwachte vraagprijs 't Heike 10
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 931.812[ € 885.221 – € 978.403 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.376 ]

Gem. vraagprijs in Reusel
€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Heike 10 adviseren wij in een bod van € 971.953, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 931.812 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 951.671+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.953+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.020.551+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Heike 10 zal in bij een vraagprijs van € 931.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Heike 10 in Reusel bedragen € 4.812 per maand bij een woningwaarde van € 951.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.812/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.654
OZB€ 69
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 4.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.675.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Heike 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte1.965 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 951.671
Verwachte verkoopprijs€ 971.953
Verwachte vraagprijs€ 931.812
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorste Heikant en Weijereind besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (56%)
B (10%)
C (14%)
E (7%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Voorste Heikant en Weijereind

Voorste Heikant en Weijereind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,4 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Heike 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 951.671 duidelijk in het hogere segment van Voorste Heikant en Weijereind. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Heike 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Heike 10 in Reusel.

Wat is 't Heike 10 in Reusel waard?
't Heike 10 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 951.671 (bandbreedte € 837.470 – € 1.065.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorste Heikant en Weijereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Heike 10 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van 't Heike 10 in Reusel is in oktober 2026 € 931.812 (bandbreedte € 885.221 – € 978.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.229.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Heike 10 in Reusel?
Voor 't Heike 10 adviseren wij een bod van € 971.953 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Heike 10 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van 't Heike 10 in Reusel bedragen € 4.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 951.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.654 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Heike 10 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Heike 10 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 126.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Heike 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorste Heikant en Weijereind is € 641.000. De geschatte marktwaarde van 't Heike 10 ligt rond € 951.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Heike 10?
Huishoudens in de buurt van 't Heike 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorste Heikant en Weijereind heeft 23% van de woningen zonnepanelen.