Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weijererf 43, 5541SZ Reusel

Woningwaarde Weijererf 43

5541SZ Reusel

227 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.264
+14,2%
[ € 762.312 – € 970.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.502[ € 805.127 – € 889.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.441[ € 840.553 – € 929.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Weijererf 43 in Reusel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 866.264 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.202Sinds mei +1,2%
+€ 108.02412 maanden +14,2%
+€ 75.87012 mnd vs. NL +10,0%
Weijererf 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.264 voor Weijererf 43 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weijererf 43 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.441. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 866.264.

Verwachte verkoopprijs Weijererf 43
€ 885.441[ € 840.553 – € 929.032 ]
Verkoper houdt over€ 874.451−€ 10.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.300+€ 19.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weijererf 43 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Weijererf 43
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 847.502[ € 805.127 – € 889.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in Reusel
€ 545.452[ € 339.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weijererf 43 adviseren wij in een bod van € 885.441, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 847.502 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.264+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.441+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.713+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weijererf 43 zal in bij een vraagprijs van € 847.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weijererf 43 in Reusel bedragen € 4.308 per maand bij een woningwaarde van € 866.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.236
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weijererf 43

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte899 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.264
Verwachte verkoopprijs€ 885.441
Verwachte vraagprijs€ 847.502
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtVoorste Heikant en Weijereind→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorste Heikant en Weijereind besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (16%)
E (6%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Voorste Heikant en Weijereind

Voorste Heikant en Weijereind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,4 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weijererf 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.264 duidelijk in het hogere segment van Voorste Heikant en Weijereind. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weijererf 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weijererf 43 in Reusel.

Wat is Weijererf 43 in Reusel waard?
Weijererf 43 in Reusel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.264 (bandbreedte € 762.312 – € 970.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorste Heikant en Weijereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weijererf 43 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Weijererf 43 in Reusel is in juni 2026 € 847.502 (bandbreedte € 805.127 – € 889.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Weijererf 43 in Reusel?
Voor Weijererf 43 adviseren wij een bod van € 885.441 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weijererf 43 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Weijererf 43 in Reusel bedragen € 4.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.236 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weijererf 43 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weijererf 43 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 108.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weijererf 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorste Heikant en Weijereind is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Weijererf 43 ligt rond € 866.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weijererf 43?
Huishoudens in de buurt van Weijererf 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorste Heikant en Weijereind heeft 23% van de woningen zonnepanelen.