Woningwaarde Laarakkerdijk 14

5541NP Reusel

213 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 2.452Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 522.358

+15,3%

[ € 459.675 – € 585.041 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 507.556[ € 482.178 – € 532.934 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 537.591[ € 510.144 – € 563.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarakkerdijk 14 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.358 (€ 2.452 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.152Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 69.22612 maanden +15,3%+15,3%

+€ 51.67112 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Laarakkerdijk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.358 voor Laarakkerdijk 14 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarakkerdijk 14 in Reusel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 537.591. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 522.358.

Verwachte verkoopprijs Laarakkerdijk 14

€ 537.591[ € 510.144 – € 563.844 ]

Verkoper houdt over€ 530.427−€ 7.164 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 550.493+€ 12.902 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.591

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarakkerdijk 14 in Reusel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.383 per m².

Verwachte vraagprijs Laarakkerdijk 14

Onder gem. in ReuselBoven gem.

€ 507.556[ € 482.178 – € 532.934 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.383[ € 2.264 – € 2.502 ]

Gem. vraagprijs in Reusel

€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarakkerdijk 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 537.591, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 507.556 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.358+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 537.591+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 564.471+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarakkerdijk 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 507.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarakkerdijk 14 in Reusel bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 522.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 722.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.689/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.554

OZB€ 38

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.689

Totaal betaald over 30 jaar€ 919.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarakkerdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.358

Verwachte verkoopprijs€ 537.591

Verwachte vraagprijs€ 507.556

Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtBuitengebied ten zuiden van Reusel→

PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten zuiden van Reusel besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 177/mndAardgas (1.550 m³/jr)Aardgas(1.550 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

C (58%)

D (12%)

E (12%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied ten zuiden van Reusel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied ten zuiden van Reusel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km

Overstapstation27,9 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarakkerdijk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 522.358 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied ten zuiden van Reusel willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laarakkerdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarakkerdijk 14 in Reusel.

Wat is Laarakkerdijk 14 in Reusel waard?

Laarakkerdijk 14 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.358 (bandbreedte € 459.675 – € 585.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten zuiden van Reusel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laarakkerdijk 14 in Reusel?

De verwachte vraagprijs van Laarakkerdijk 14 in Reusel is in oktober 2026 € 507.556 (bandbreedte € 482.178 – € 532.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.452.

Hoeveel moet ik overbieden op Laarakkerdijk 14 in Reusel?

Voor Laarakkerdijk 14 adviseren wij een bod van € 537.591 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laarakkerdijk 14 in Reusel?

De geschatte bruto maandlasten van Laarakkerdijk 14 in Reusel bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.554 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laarakkerdijk 14 in Reusel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laarakkerdijk 14 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 69.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarakkerdijk 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten zuiden van Reusel is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Laarakkerdijk 14 ligt rond € 522.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laarakkerdijk 14?

Huishoudens in de buurt van Laarakkerdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten zuiden van Reusel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.