Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeegstraat 3a, 5541EW Reusel

Woningwaarde Zeegstraat 3a

5541EW Reusel

Te koop
151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.824
+14,5%
[ € 515.525 – € 656.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.887[ € 572.983 – € 633.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeegstraat 3a in Reusel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.824 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.900Sinds juli +1,2%
+€ 74.27012 maanden +14,5%
+€ 56.20212 mnd vs. NL +11,0%
Zeegstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.824 voor Zeegstraat 3a in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeegstraat 3a in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.887. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.824.

Verwachte verkoopprijs Zeegstraat 3a
€ 602.887[ € 572.983 – € 633.297 ]
Verkoper houdt over€ 595.005−€ 7.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.095+€ 14.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.005

Wat is de vraagprijs?

Zeegstraat 3a in Reusel staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Vraagprijs Zeegstraat 3a
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 551.188[ € 365.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeegstraat 3a adviseren wij in een bod van € 602.887, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.824+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.887+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.031+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeegstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeegstraat 3a in Reusel bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 585.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 43
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeegstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.824
Verwachte verkoopprijs€ 602.887
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Lend 25, 5541EB Reusel
de Lend 25
1973 · 154 m²
€ 433.809
Straatbeeld van Vlassert 16, 5541VG Reusel
Vlassert 16
1962 · 159 m²
€ 602.772
Straatbeeld van de Wan 15, 5541AM Reusel
de Wan 15
1972 · 108 m²
€ 379.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeegstraat 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 585.824 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeegstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeegstraat 3a in Reusel.

Wat is Zeegstraat 3a in Reusel waard?
Zeegstraat 3a in Reusel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.824 (bandbreedte € 515.525 – € 656.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de vraagprijs van Zeegstraat 3a in Reusel?
Zeegstraat 3a in Reusel staat in augustus 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeegstraat 3a in Reusel?
Voor Zeegstraat 3a adviseren wij een bod van € 602.887 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeegstraat 3a in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Zeegstraat 3a in Reusel bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeegstraat 3a in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeegstraat 3a in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 74.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeegstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Zeegstraat 3a ligt rond € 585.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeegstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Zeegstraat 3a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.