Huiswaardemeter

Woningwaarde Turnhoutseweg 6

5541NX Reusel

306 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.067Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.374
+15,3%
[ € 556.489 – € 708.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.410[ € 586.540 – € 648.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.701[ € 614.694 – € 679.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnhoutseweg 6 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.374 (€ 2.067 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.448Sinds september +1,2%
+€ 83.80612 maanden +15,3%
+€ 62.55412 mnd vs. NL +11,4%
Turnhoutseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.374 voor Turnhoutseweg 6 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnhoutseweg 6 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.701. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 632.374.

Verwachte verkoopprijs Turnhoutseweg 6
€ 647.701[ € 614.694 – € 679.398 ]
Verkoper houdt over€ 639.326−€ 8.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.805+€ 15.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turnhoutseweg 6 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.018 per m².

Verwachte vraagprijs Turnhoutseweg 6
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 617.410[ € 586.540 – € 648.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.018[ € 1.917 – € 2.119 ]
Gem. vraagprijs in Reusel
€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnhoutseweg 6 adviseren wij in een bod van € 647.701, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 617.410 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.374+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.701+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.086+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnhoutseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 617.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnhoutseweg 6 in Reusel bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 632.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 46
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnhoutseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte1.545 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.374
Verwachte verkoopprijs€ 647.701
Verwachte vraagprijs€ 617.410
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtDe Voort en Achterste Heikant→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Voort en Achterste Heikant besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (4%)
E (4%)
G (10%)

Wonen in De Voort en Achterste Heikant

De Voort en Achterste Heikant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,7 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turnhoutseweg 47, 5541NW Reusel
Turnhoutseweg 47
2015 · 66 m²
€ 205.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.374 ligt Turnhoutseweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Voort en Achterste Heikant. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Turnhoutseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnhoutseweg 6 in Reusel.

Wat is Turnhoutseweg 6 in Reusel waard?
Turnhoutseweg 6 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.374 (bandbreedte € 556.489 – € 708.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Voort en Achterste Heikant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turnhoutseweg 6 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Turnhoutseweg 6 in Reusel is in oktober 2026 € 617.410 (bandbreedte € 586.540 – € 648.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnhoutseweg 6 in Reusel?
Voor Turnhoutseweg 6 adviseren wij een bod van € 647.701 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnhoutseweg 6 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Turnhoutseweg 6 in Reusel bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnhoutseweg 6 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnhoutseweg 6 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 83.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnhoutseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Voort en Achterste Heikant is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Turnhoutseweg 6 ligt rond € 632.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnhoutseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Turnhoutseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Voort en Achterste Heikant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.