Straatbeeld van Turnhoutseweg 47, 5541NW Reusel

Woningwaarde Turnhoutseweg 47

5541NW Reusel

66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.796
+14,2%
[ € 179.340 € 228.252 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 196.952[ € 187.104 € 206.800 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 210.878[ € 200.201 € 221.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnhoutseweg 47 in Reusel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 203.796 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds mei +1,2%
+€ 25.41412 maanden +14,2%
+€ 17.84912 mnd vs. NL +10,0%
Turnhoutseweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.796 voor Turnhoutseweg 47 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnhoutseweg 47 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.878. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 203.796.

Verwachte verkoopprijs Turnhoutseweg 47
€ 210.878[ € 200.201 € 221.276 ]
Verkoper houdt over€ 207.308€ 3.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.246+€ 6.368 kosten koper

Verkoopprijs€ 210.878
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.320
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 207.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turnhoutseweg 47 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Turnhoutseweg 47
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 196.952[ € 187.104 € 206.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 € 3.133 ]

Gem. vraagprijs in Reusel
€ 545.452[ € 339.000 € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnhoutseweg 47 adviseren wij in een bod van € 210.878, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 196.952 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.796+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.878+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 221.422+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnhoutseweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 196.952 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2145 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnhoutseweg 47 in Reusel bedragen € 1.060 per maand bij een woningwaarde van € 203.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 306.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.060/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 997
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnhoutseweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte1.570 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.796
Verwachte verkoopprijs€ 210.878
Verwachte vraagprijs€ 196.952
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

PlaatsReusel

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Voort en Achterste Heikant besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
G (10%)

Wonen in De Voort en Achterste Heikant

De Voort en Achterste Heikant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,7 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.796 is Turnhoutseweg 47 een van de meer betaalbare woningen in De Voort en Achterste Heikant. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turnhoutseweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnhoutseweg 47 in Reusel.

Wat is Turnhoutseweg 47 in Reusel waard?
Turnhoutseweg 47 in Reusel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.796 (bandbreedte € 179.340 – € 228.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Voort en Achterste Heikant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turnhoutseweg 47 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Turnhoutseweg 47 in Reusel is in juni 2026 € 196.952 (bandbreedte € 187.104 – € 206.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnhoutseweg 47 in Reusel?
Voor Turnhoutseweg 47 adviseren wij een bod van € 210.878 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnhoutseweg 47 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Turnhoutseweg 47 in Reusel bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 997 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnhoutseweg 47 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnhoutseweg 47 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 25.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnhoutseweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Voort en Achterste Heikant is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Turnhoutseweg 47 ligt rond € 203.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnhoutseweg 47?
Huishoudens in de buurt van Turnhoutseweg 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Voort en Achterste Heikant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.