Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooge Mierdseweg 4

5541PL Reusel

414 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 1.434Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.686
+15,3%
[ € 522.444 – € 664.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.485[ € 547.661 – € 605.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.400[ € 580.521 – € 641.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Mierdseweg 4 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.686 (€ 1.434 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.992Sinds september +1,2%
+€ 78.67912 maanden +15,3%
+€ 58.72712 mnd vs. NL +11,4%
Hooge Mierdseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.686 voor Hooge Mierdseweg 4 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Mierdseweg 4 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.400. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.686.

Verwachte verkoopprijs Hooge Mierdseweg 4
€ 611.400[ € 580.521 – € 641.628 ]
Verkoper houdt over€ 603.425−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.778+€ 14.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Mierdseweg 4 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.392 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Mierdseweg 4
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 576.485[ € 547.661 – € 605.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.392[ € 1.323 – € 1.462 ]
Gem. vraagprijs in Reusel
€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Mierdseweg 4 adviseren wij in een bod van € 611.400, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.485 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.686+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.400+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.970+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Mierdseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 576.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Mierdseweg 4 in Reusel bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 593.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 43
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 99
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Mierdseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte414 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.686
Verwachte verkoopprijs€ 611.400
Verwachte vraagprijs€ 576.485
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtBuitengebied ten noorden van Reusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten noorden van Reusel besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Buitengebied ten noorden van Reusel

Buitengebied ten noorden van Reusel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijererf 43, 5541SZ Reusel
Weijererf 43
2018 · 227 m²
€ 872.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.686 ligt Hooge Mierdseweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied ten noorden van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooge Mierdseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Mierdseweg 4 in Reusel.

Wat is Hooge Mierdseweg 4 in Reusel waard?
Hooge Mierdseweg 4 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.686 (bandbreedte € 522.444 – € 664.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Mierdseweg 4 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Hooge Mierdseweg 4 in Reusel is in oktober 2026 € 576.485 (bandbreedte € 547.661 – € 605.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Mierdseweg 4 in Reusel?
Voor Hooge Mierdseweg 4 adviseren wij een bod van € 611.400 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Mierdseweg 4 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Mierdseweg 4 in Reusel bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Mierdseweg 4 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Mierdseweg 4 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 78.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Mierdseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten noorden van Reusel is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Mierdseweg 4 ligt rond € 593.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Mierdseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Hooge Mierdseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.