Woningwaarde Hooge Mierdseweg 9

5541PL Reusel

258 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 2.798Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 721.973

+15,3%

[ € 635.336 – € 808.610 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 704.441[ € 669.219 – € 739.663 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 739.941[ € 702.680 – € 776.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Mierdseweg 9 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.973 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.503Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 95.68012 maanden +15,3%+15,3%

+€ 71.41712 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Hooge Mierdseweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.973 voor Hooge Mierdseweg 9 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Mierdseweg 9 in Reusel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 739.941. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.973.

Verwachte verkoopprijs Hooge Mierdseweg 9

€ 739.941[ € 702.680 – € 776.646 ]

Verkoper houdt over€ 730.552−€ 9.389 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 756.890+€ 16.949 kosten koper

Verkoopprijs€ 739.941

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.139

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 730.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Mierdseweg 9 in Reusel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 704.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.730 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Mierdseweg 9

Onder gem. in ReuselBoven gem.

€ 704.441[ € 669.219 – € 739.663 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.730[ € 2.594 – € 2.867 ]

Gem. vraagprijs in Reusel

€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Mierdseweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 739.941, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 704.441 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.973+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 739.941+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 776.938+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Mierdseweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 704.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Mierdseweg 9 in Reusel bedragen € 3.690 per maand bij een woningwaarde van € 721.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 922.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.690/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.531

OZB€ 52

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.690

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Mierdseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.973

Verwachte verkoopprijs€ 739.941

Verwachte vraagprijs€ 704.441

Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtBuitengebied ten noorden van Reusel→

PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten noorden van Reusel besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas (590 m³/jr)Aardgas(590 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (91%)

B (2%)

C (3%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Buitengebied ten noorden van Reusel

Buitengebied ten noorden van Reusel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

49,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooge Mierdseweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.973 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied ten noorden van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hooge Mierdseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Mierdseweg 9 in Reusel.

Wat is Hooge Mierdseweg 9 in Reusel waard?

Hooge Mierdseweg 9 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.973 (bandbreedte € 635.336 – € 808.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Mierdseweg 9 in Reusel?

De verwachte vraagprijs van Hooge Mierdseweg 9 in Reusel is in oktober 2026 € 704.441 (bandbreedte € 669.219 – € 739.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.

Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Mierdseweg 9 in Reusel?

Voor Hooge Mierdseweg 9 adviseren wij een bod van € 739.941 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hooge Mierdseweg 9 in Reusel?

De geschatte bruto maandlasten van Hooge Mierdseweg 9 in Reusel bedragen € 3.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.531 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Mierdseweg 9 in Reusel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hooge Mierdseweg 9 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 95.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Mierdseweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten noorden van Reusel is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Mierdseweg 9 ligt rond € 721.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hooge Mierdseweg 9?

Huishoudens in de buurt van Hooge Mierdseweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.