Huiswaardemeter

Woningwaarde Boegent 43

5541TE Reusel

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.375
+15,3%
[ € 606.650 – € 772.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.627[ € 638.996 – € 706.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.540[ € 670.946 – € 741.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Boegent 43 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.375 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.119Sinds september +1,2%
+€ 91.36012 maanden +15,3%
+€ 68.19212 mnd vs. NL +11,4%
Boegent 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.375 voor Boegent 43 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boegent 43 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.540. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 689.375.

Verwachte verkoopprijs Boegent 43
€ 706.540[ € 670.946 – € 741.571 ]
Verkoper houdt over€ 697.518−€ 9.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.821+€ 16.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boegent 43 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Boegent 43
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 672.627[ € 638.996 – € 706.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boegent 43 adviseren wij in een bod van € 706.540, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 672.627 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.375+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.540+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.867+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boegent 43 zal in bij een vraagprijs van € 672.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boegent 43 in Reusel bedragen € 3.525 per maand bij een woningwaarde van € 689.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.371
OZB€ 50
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boegent 43

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.375
Verwachte verkoopprijs€ 706.540
Verwachte vraagprijs€ 672.627
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeegstraat 29, 5541EW Reusel
Zeegstraat 29
1996 · 295 m²
€ 1.170.575
Straatbeeld van Lange Voren 35, 5541RS Reusel
Lange Voren 35
2009 · 170 m²
€ 585.121
Straatbeeld van Lange Voren 35a, 5541RS Reusel
Lange Voren 35a
2009 · 168 m²
€ 596.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boegent 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.375 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boegent 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boegent 43 in Reusel.

Wat is Boegent 43 in Reusel waard?
Boegent 43 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.375 (bandbreedte € 606.650 – € 772.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boegent 43 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Boegent 43 in Reusel is in oktober 2026 € 672.627 (bandbreedte € 638.996 – € 706.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Boegent 43 in Reusel?
Voor Boegent 43 adviseren wij een bod van € 706.540 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boegent 43 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Boegent 43 in Reusel bedragen € 3.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.371 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boegent 43 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boegent 43 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 91.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boegent 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Boegent 43 ligt rond € 689.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boegent 43?
Huishoudens in de buurt van Boegent 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.