Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 16

5541VL Reusel

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.536
+15,3%
[ € 613.832 – € 781.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.598[ € 646.568 – € 714.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.896[ € 678.896 – € 750.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 16 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.536 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.215Sinds september +1,2%
+€ 92.44112 maanden +15,3%
+€ 68.99912 mnd vs. NL +11,4%
Beukenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.536 voor Beukenlaan 16 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 16 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.896. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 697.536.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 16
€ 714.896[ € 678.896 – € 750.359 ]
Verkoper houdt over€ 705.782−€ 9.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.344+€ 16.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 16 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 16
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 680.598[ € 646.568 – € 714.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 714.896, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 680.598 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.536+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.896+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.641+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 680.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 16 in Reusel bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 697.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 51
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.536
Verwachte verkoopprijs€ 714.896
Verwachte vraagprijs€ 680.598
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Voren 35, 5541RS Reusel
Lange Voren 35
2009 · 170 m²
€ 585.121
Straatbeeld van Lange Voren 35a, 5541RS Reusel
Lange Voren 35a
2009 · 168 m²
€ 596.866
Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.536 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 16 in Reusel.

Wat is Beukenlaan 16 in Reusel waard?
Beukenlaan 16 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.536 (bandbreedte € 613.832 – € 781.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 16 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 16 in Reusel is in oktober 2026 € 680.598 (bandbreedte € 646.568 – € 714.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 16 in Reusel?
Voor Beukenlaan 16 adviseren wij een bod van € 714.896 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 16 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 16 in Reusel bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 16 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 16 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 92.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 16 ligt rond € 697.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.