Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevense Akker 11

5541WE Reusel

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.891
+15,3%
[ € 681.904 – € 867.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.554[ € 718.726 – € 794.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.672[ € 753.225 – € 832.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevense Akker 11 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.891 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.126Sinds september +1,2%
+€ 102.69312 maanden +15,3%
+€ 76.65112 mnd vs. NL +11,4%
Hoevense Akker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.891 voor Hoevense Akker 11 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevense Akker 11 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.672. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 774.891.

Verwachte verkoopprijs Hoevense Akker 11
€ 793.672[ € 753.225 – € 832.512 ]
Verkoper houdt over€ 783.692−€ 9.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.695+€ 18.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevense Akker 11 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevense Akker 11
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 756.554[ € 718.726 – € 794.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in Reusel
€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevense Akker 11 adviseren wij in een bod van € 793.672, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 756.554 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.891+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.672+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.356+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevense Akker 11 zal in bij een vraagprijs van € 756.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevense Akker 11 in Reusel bedragen € 3.937 per maand bij een woningwaarde van € 774.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.789
OZB€ 56
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevense Akker 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.891
Verwachte verkoopprijs€ 793.672
Verwachte vraagprijs€ 756.554
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtBuitengebied ten noorden van Reusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten noorden van Reusel besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Buitengebied ten noorden van Reusel

Buitengebied ten noorden van Reusel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denestraat 14a, 5541RL Reusel
Denestraat 14a
2008 · 199 m²
€ 1.371.389
Straatbeeld van Lange Voren 35, 5541RS Reusel
Lange Voren 35
2009 · 170 m²
€ 585.121
Straatbeeld van Lange Voren 35a, 5541RS Reusel
Lange Voren 35a
2009 · 168 m²
€ 596.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevense Akker 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.891 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied ten noorden van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoevense Akker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevense Akker 11 in Reusel.

Wat is Hoevense Akker 11 in Reusel waard?
Hoevense Akker 11 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.891 (bandbreedte € 681.904 – € 867.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevense Akker 11 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Hoevense Akker 11 in Reusel is in oktober 2026 € 756.554 (bandbreedte € 718.726 – € 794.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevense Akker 11 in Reusel?
Voor Hoevense Akker 11 adviseren wij een bod van € 793.672 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevense Akker 11 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevense Akker 11 in Reusel bedragen € 3.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.789 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevense Akker 11 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevense Akker 11 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 102.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevense Akker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten noorden van Reusel is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Hoevense Akker 11 ligt rond € 774.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevense Akker 11?
Huishoudens in de buurt van Hoevense Akker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.