Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 60

5953AG Reuver

Te koop
169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.284
+11,6%
[ € 427.930 – € 544.638 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.286[ € 470.203 – € 519.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 60 in Reuver heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.284 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.686Sinds juli +1,0%
+€ 50.49612 maanden +11,6%
+€ 35.10412 mnd vs. NL +8,1%
Rijksweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.284 voor Rijksweg 60 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 60 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.286. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.284.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 60
€ 496.286[ € 470.203 – € 519.698 ]
Verkoper houdt over€ 489.577−€ 6.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.362+€ 12.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.577

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 60 in Reuver staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Vraagprijs Rijksweg 60
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 427.563[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 60 adviseren wij in een bod van € 496.286, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.284+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.286+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.100+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 60 in Reuver bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 486.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 55
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.284
Verwachte verkoopprijs€ 496.286
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.284 duidelijk in het hogere segment van Reuver. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 60 in Reuver.

Wat is Rijksweg 60 in Reuver waard?
Rijksweg 60 in Reuver heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.284 (bandbreedte € 427.930 – € 544.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 60 in Reuver?
Rijksweg 60 in Reuver staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 60 in Reuver?
Voor Rijksweg 60 adviseren wij een bod van € 496.286 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 60 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 60 in Reuver bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 60 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 60 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 50.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 60 ligt rond € 486.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 60?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.