Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver

Woningwaarde Industriestraat 65

5953LV Reuver

Te koop
115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.831
+12,3%
[ € 293.771 – € 373.891 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.337[ € 322.953 – € 356.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 65 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.831 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +1,0%
+€ 36.62412 maanden +12,3%
+€ 25.11012 mnd vs. NL +8,4%
Industriestraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.831 voor Industriestraat 65 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 65 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.337. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.831.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 65
€ 341.337[ € 322.953 – € 356.948 ]
Verkoper houdt over€ 336.332−€ 5.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.314+€ 8.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.332

Wat is de vraagprijs?

Industriestraat 65 in Reuver staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Vraagprijs Industriestraat 65
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.685 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 65 adviseren wij in een bod van € 341.337, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.831+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.337+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.404+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 65 in Reuver bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 333.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.831
Verwachte verkoopprijs€ 341.337
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.831 zit Industriestraat 65 in het middensegment van Offenbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 65 in Reuver.

Wat is Industriestraat 65 in Reuver waard?
Industriestraat 65 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.831 (bandbreedte € 293.771 – € 373.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de vraagprijs van Industriestraat 65 in Reuver?
Industriestraat 65 in Reuver staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 65 in Reuver?
Voor Industriestraat 65 adviseren wij een bod van € 341.337 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 65 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 65 in Reuver bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 65 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 65 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 36.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 65 ligt rond € 333.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 65?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.