Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver

Woningwaarde Sint Jozefweg 59

5953JL Reuver

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.838
+12,3%
[ € 360.657 – € 459.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.053[ € 395.580 – € 437.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefweg 59 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.838 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.950Sinds september +1,0%
+€ 44.96312 maanden +12,3%
+€ 30.82712 mnd vs. NL +8,4%
Sint Jozefweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.838 voor Sint Jozefweg 59 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefweg 59 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.053. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 409.838.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefweg 59
€ 419.053[ € 395.580 – € 437.220 ]
Verkoper houdt over€ 413.193−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.584+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.193

Wat is de vraagprijs?

Sint Jozefweg 59 in Reuver staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Vraagprijs Sint Jozefweg 59
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefweg 59 adviseren wij in een bod van € 419.053, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.838+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.053+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.006+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefweg 59 in Reuver bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 409.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.838
Verwachte verkoopprijs€ 419.053
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver
Industriestraat 65
1954 · 115 m²
€ 333.831
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Straatbeeld van Heyencamp 20, 5953RA Reuver
Heyencamp 20
1984 · 100 m²
€ 297.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jozefweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.838 duidelijk in het hogere segment van Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefweg 59 in Reuver.

Wat is Sint Jozefweg 59 in Reuver waard?
Sint Jozefweg 59 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.838 (bandbreedte € 360.657 – € 459.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de vraagprijs van Sint Jozefweg 59 in Reuver?
Sint Jozefweg 59 in Reuver staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefweg 59 in Reuver?
Voor Sint Jozefweg 59 adviseren wij een bod van € 419.053 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefweg 59 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefweg 59 in Reuver bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefweg 59 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefweg 59 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 44.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefweg 59 ligt rond € 409.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefweg 59?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.